Calcolatori per valutare rendite da affitto, ROI immobiliare e la scelta tra comprare e affittare casa.
Investimenti immobiliari
Calcola rendita, ROI e convenienza prima di comprare casa o investire nel mattone.
Crowdfunding immobiliare
Investire nel mattone da piccole somme, senza comprare un intero immobile.
- Rendimenti target elevati
- Progetti italiani
- Soglia d'ingresso bassa
- Progetti selezionati
- Anche immobili esteri
- Storico consolidato
- Sviluppi di pregio
- Team esperto
- Vigilato Consob
- Anche progetti green
- Importi accessibili
- Reinvestimento facile
Investire nel mattone: rendita e ROI immobiliare
L’investimento immobiliare resta uno dei pilastri per costruire ricchezza in Italia. Con i nostri strumenti calcoli la rendita da affitto (yield lordo e netto), il ROI con la leva del mutuo e confronti la convenienza tra comprare e affittare.
Quanto rende davvero un immobile
Il rendimento di una casa messa a reddito non è solo il canone: vanno sottratte spese come IMU, condominio, manutenzione e periodi di sfitto. Lo yield netto ti dà il quadro reale. Usare un mutuo (leva finanziaria) può aumentare il ritorno sul capitale proprio investito, ma anche il rischio se i conti non tornano.
Anche con piccole somme: il crowdfunding
Oggi non serve comprare un intero immobile per investire nel mattone: il crowdfunding immobiliare permette di partecipare a progetti con poche centinaia di euro. È un’opportunità interessante ma rischiosa: il capitale non è garantito e può essere illiquido. Diversifica e valuta con attenzione ogni piattaforma e progetto.